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要求阻止并拆除杜桥镇长青二巷违章建筑的申请

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发表于 2014-2-20 00:05:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们是浙江省临海市杜桥镇良种小区5幢的八间住户,现在位于我们住房南侧良种村长青二巷北侧共八间房子,原楼层数1-3层不等(以下简称长青二巷房屋)。已经在2013年11月24日开始拆除且重建,该重建行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》的规定,属违章建筑,应立即依法停建并拆除已建部分。

一、长青二巷房屋重建对北侧建筑造成的不良影响和损失

1、大兴土木的拆除重建,并施工桩基础,施工中和施工后均会对北侧紧邻的建筑造成安全影响,轻则地基下沉、墙面开裂,重则出现安全隐患。

2、从其施工情况及基础看,重建建筑体量加大、与北侧房屋距离进一步缩小,据消息其楼层层数为7层,会造成北侧房屋日照完全丧失,更没有消防通道和消防登高面,从而严重影响房屋的安全使用。

3、现在我们每天为南侧违章建筑举报、取证、要求镇相关部门维护法纪尊严,但均不能阻止违章建设行为,为此消耗大量人力物力,影响了工作生活。

二、长青二巷房屋重建违返法律、规范和政策情况

1、该建筑未办理《乡村建设规划许可证》,属违章建筑、非法施工。

2、作为重建建筑,不满足消防、日照等相关规范。即一旦拆除重建,按现有法律和政策,根本不满足规划要求,不可能通过规划申批。

3、违反2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》第1、条,变修理为重建。

4、违反2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》第2、条,房屋尺寸(开间原3.6米现加大到3.93米)、位置(房屋位置北移约0.24米)和计划建筑高度均未按原建筑执行。

5、违反2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》第3、条,采用了桩基础。

6、违反2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》第4、条,未经有关部门同意。

7、违反2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》第5、条,未设立公示牌和按公示内容施工。

三、作为北侧建筑的业主,我们对合法、正当利益的申索和要求

1、作为北侧建筑的业主,我们一致要求有关部门对长青二巷房屋重建行为,按国家法律、城市或乡村规划要求和2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》第6、条,按违章建筑立即彻底拆除。并根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条、65条的规定进行处罚。

2、要求有关部门对长青二巷房屋重建行为,按国家法律、城市或乡村规划要求进行正当的申报、申批程序,按合法合规的程序按规划批准后执行。

3、长青二巷房屋现有违章建设行为对我们造成的后果和损失,应由行为方负责。

四、相关证明材料附件

1、附件一:2013年11月21日杜桥镇人民政府出具的《关于长青二巷危房户修理意见》

2、附件二:长青二巷房屋与北侧房屋周边规划图。

3、附件三:长青二巷房屋拆除前建筑照片,共1张。

4、附件四:长青二巷房屋基础施工照片,共2张。

现镇相关部门多次到现场执法,但均不能阻止违建行为,肯请领导关注该违建事件,保护我们的合法权利。


申请人:杜桥镇良种小区5幢八住户
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???
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